6265m² commercial

**Surface industrielle, de stockage et de logistique avec un potentiel massif à la Fabrikstrasse 36 à Biberist** Situé dans un emplacement stratégiquement excellent à la **Fabrikstrasse 36 à Biberist**, un impressionnant bâtiment industriel, de stockage et de logistique aux dimensions exceptionnelles est disponible. La propriété offre une **surface au RDC d'environ 6265 m²** ainsi que des **surfaces extérieures supplémentaires d'environ 7320 m²**, offrant ainsi une flexibilité maximale pour les concepts d'utilisation les plus variés. Qu'il s'agisse de stockage, de logistique, de production, de commerce ou d'une utilisation combinée, cet objet offre l'infrastructure nécessaire. Le hall dispose d'une hauteur sous plafond d'environ 9 mètres, d'une charge au sol de plus de 5 tonnes par mètre carré ainsi que d'un excellent raccordement. D'un côté du bâtiment, huit rampes d'accès sont disponibles, tandis que de l'autre côté, le hall est directement accessible par camions ou véhicules de 3.5t. Le flux de marchandises peut ainsi être organisé de manière efficace, flexible et sans détour. De plus, environ 635 m² de surfaces de bureaux et sociales sont disponibles au premier étage, idéal pour l'administration, la répartition ou les zones de détente directement sur le site. Le hall est chauffé et peut donc être utilisé de manière optimale tout au long de l'année. La propriété bénéficie d'un quota de circulation élevé et d'une excellente connexion aux transports et peut être utilisée comme centre logistique. La proximité des principaux axes routiers garantit des trajets courts et des connexions rapides dans toutes les directions. Parallèlement, le site est niché dans un environnement économique dynamique comprenant de nombreuses entreprises industrielles, commerciales et de services. Un emplacement avec des dimensions, une infrastructure et des possibilités qui sont aujourd'hui rarement disponibles. Idéal pour les entreprises en croissance, ayant des besoins logistiques ou des processus opérationnels exigeants.