Appartement de 5 ½ pièces

L'appartement - un bijou
Bienvenue dans l'appartement de 5,5 pièces récemment rénové au 1er étage à la Via Alpsu 95 à Sedrun. Au cœur du magnifique monde montagneux des Grisons, il allie confort de vie moderne et emplacement central, ce qui en fait une résidence de vacances à long terme idéale pour les familles ou les couples.
Avec une surface habitable de 78m², l'appartement offre un agencement réfléchi avec quatre chambres à coucher, un espace de vie lumineux et une cuisine moderne de haute qualité. Grâce à son emplacement calme et à la belle vue sur les montagnes environnantes, vous profiterez de moments de détente en toute saison.
L'appartement offre

• Quatre chambres à coucher – idéal pour les familles, les invités ou le télétravail
• Espace de vie et de repas lumineux avec beaucoup de lumière naturelle
• Cuisine de haute qualité avec îlot central, plaque à induction Bora ainsi qu'un four et un lave-vaisselle V-ZUG
• Salle de bain avec douche/WC
• Terrasse ensoleillée
• Cave privative avec espace pour les skis, les vélos et d'autres équipements sportifs
• Buanderie commune
• Place de parc extérieure devant la maison (incluse dans le loyer)

Région attractive
Sedrun fait partie de la région de vacances Andermatt–Sedrun–Disentis et est une destination attractive tout au long de l'année. En hiver, des pistes de ski parfaitement préparées, des pistes de ski de fond et des sentiers de randonnée hivernale vous attendent. En été, d'innombrables sentiers de randonnée et de VTT, des lacs de montagne et la nature unique de la Surselva invitent à des activités de loisirs variées. Grâce à la bonne liaison ferroviaire, vous pouvez rejoindre Sedrun confortablement depuis la Suisse alémanique, même sans voiture.

Emplacement central
L'appartement se trouve directement en face du Coop. Les commerces, les restaurants, la gare et le centre du village sont facilement accessibles à pied. L'arrêt de bus Sedrun, Gonda se trouve à seulement quelques minutes de marche. Malgré son emplacement central, vous profitez du calme d'un village de montagne authentique.

Loyer

• Loyer net : CHF 2'250.– par mois
• Charges provisionnelles : CHF 300.– par mois
• Total : CHF 2'550.– par mois (incl. place de parc extérieure)

L'appartement convient particulièrement aux familles ou aux couples qui recherchent un refuge fixe à la montagne et souhaitent profiter des avantages d'une résidence de vacances personnelle tout au long de l'année.

Visite virtuelle et dossier sous : www . sedrun . mattli . net