Appartamento di 5 ½ locali

L'appartamento - un gioiello
Benvenuti nel rinnovato appartamento di 5.5 locali al 1° piano in Via Alpsu 95 a Sedrun. In mezzo all'impressionante mondo montano dei Grigioni, esso combina il comfort abitativo moderno con una posizione centrale e si presta idealmente come residenza vacanze a lungo termine per famiglie o coppie.
Su una superficie abitabile di 78m², l'appartamento offre una disposizione degli spazi ben studiata con quattro camere da letto, una zona giorno luminosa e una cucina moderna di alta qualità. Grazie alla posizione tranquilla e alla bella vista sul mondo montano circostante, potrete godere di relax in ogni stagione.
L'appartamento offre

• Quattro camere da letto – ideali per famiglie, ospiti o home office
• Zona giorno e pranzo luminosa con molta luce naturale
• Cucina di alta qualità con isola cottura, piano a induzione Bora, nonché forno e lavastoviglie V-ZUG
• Bagno con doccia/WC
• Terrazza soleggiata
• Proprio compartimento in cantina con spazio per sci, biciclette e altra attrezzatura sportiva
• Lavanderia comune
• Posto auto esterno davanti alla casa (incluso nel canone di locazione)

Regione attraente
Sedrun fa parte della regione turistica Andermatt–Sedrun–Disentis ed è una meta attraente per tutto l'anno. In inverno vi aspettano piste da sci perfettamente preparate, piste da sci di fondo e sentieri invernali per escursioni. In estate, innumerevoli sentieri per escursioni e per mountain bike, laghi di montagna e la natura unica della Surselva invitano ad attività ricreative variegate. Grazie al buon collegamento ferroviario, è possibile raggiungere Sedrun comodamente anche senza auto dalla Svizzera tedesca.

Posizione centrale
L'appartamento si trova direttamente di fronte al Coop. Possibilità di acquisto, ristoranti, stazione ferroviaria e centro del villaggio sono raggiungibili comodamente a piedi. La fermata dell'autobus Sedrun, Gonda si trova a pochi minuti a piedi.
Nonostante la posizione centrale, potrete godere della tranquillità di un autentico villaggio di montagna.

Canone di locazione

• Affitto netto: CHF 2'250.– al mese
• Spese accessorie in acconto: CHF 300.– al mese
• Totale: CHF 2'550.– al mese (incluso posto auto esterno)

L'appartamento è particolarmente adatto per famiglie o coppie che cercano un rifugio fisso in montagna e desiderano godere dei vantaggi di una propria residenza vacanze durante tutto l'anno.

Tour virtuale e dossier su: www . sedrun . mattli . net