6 ½ pièces maison duplex

Habitez First Class dans le quartier de Gsteig à Burgdorf **Pestalozzistrasse 6a, Burgdorf** **Prix de vente:** CHF 3’250’000.– Un foyer d'une qualité exceptionnelle. Dans un emplacement privilégié à Burgdorf, cette maison duplex exceptionnelle se présente comme une combinaison harmonieuse d'espace, d'élégance et de luxe discret. La propriété s'adresse aux acheteurs ayant des exigences élevées en termes d'espace, d'intimité et d'équipement. Avec une surface habitable d'environ 631m², cette maison offre de multiples possibilités pour vivre, se détendre et recevoir. Les matériaux soigneusement sélectionnés et la disposition réfléchie créent un environnement de valeur intemporelle. Architecture & qualité de construction * Année de construction 1989, rénovation complète en 2001 * Construction massive * Volume : environ **2’150 m³** * Surface du terrain : **797 m²** * Forme de propriété : propriété exclusive La propriété est située dans un **secteur protégé (O I)** au sein de la zone résidentielle 2 et s'intègre harmonieusement dans l'environnement bâti. Concept d'espace & surfaces * Surface habitable incl. surfaces secondaires : 631 **m²** * Garage double : **37.5 m²** La disposition spacieuse permet à la fois un mode de vie représentatif et des retraites privées. Les grandes surfaces de fenêtres assurent une agréable luminosité et un sentiment d'ouverture. Équipement & points forts * Revêtements de sol nobles en **parquet de wengé**, **plaques d'ardoise** et **mosaïque** * Espace de bien-être privé avec **sauna et bain** * Cave à vin **exclusive** * Salle de sport **personnelle** * Chauffage au gaz avec chaudière moderne (année de construction 2014) * Garage double avec accès direct Cet équipement fait de la maison un havre de luxe offrant un confort de vie élevé. Emplacement & environnement La Pestalozzistrasse compte parmi les quartiers résidentiels les plus prisés de Burgdorf. L'infrastructure exceptionnelle, combinée à des distances courtes pour l'éducation, les achats et les transports, garantit une qualité de vie élevée. **Distances (environ) :** * Arrêt de bus : 300 m * Restaurant : 400 m * Banque Raiffeisen : 450 m * Médecin : 600 m * Lidl : 650 m * École : 750 m * Gare de Burgdorf : 750 m * Accès autoroutier : 5.5 km Résumé Cette maison duplex exclusive est plus qu'une propriété – c'est un symbole de vie élégante. Des espaces généreux, un équipement de luxe et un emplacement de premier ordre font de cet objet une occasion rare sur le marché. **Un foyer pour ceux qui recherchent l'exceptionnel.** Êtes-vous intéressé par cette opportunité unique ? N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous présenter cette propriété exceptionnelle lors d'une visite personnalisée.