776m² di terreno edificabile

Attrattivo terreno edificabile a Leukerbad con vista mozzafiato
Nel popolare quartiere Kliben a Leukerbad è in vendita la particella n. 3401 con una superficie di 776 m². Il terreno completamente urbanizzato si trova nella zona residenziale W2 e convince per la sua posizione tranquilla, l'orientamento ottimale a sud e una vista libera e non edificabile.

L'ambiente adatto alle famiglie, la buona raggiungibilità delle infrastrutture e la vicinanza alle numerose offerte turistiche di Leukerbad rendono questo terreno particolarmente attraente per costruttori e investitori.

Secondo il regolamento edilizio e delle zone, la particella si trova nella zona residenziale W2. Per gli edifici residenziali è consentito un indice di sfruttamento di 0.8, per gli edifici alberghieri questo può essere aumentato a 1.0. Sono consentiti fino a due piani interi, per gli edifici alberghieri fino a tre piani interi. L'altezza massima dell'edificio è di 11 metri fino alla trave di base o 14 metri fino alla trave di colmo.

La particella è libera da servitù, oneri reali, annotazioni e diritti di pegno. Allo stesso modo, non esistono zone a rischio naturale, siti contaminati né zone di pianificazione o di riserva.

Il terreno si trova inoltre in una zona di protezione archeologica. Eventuali sondaggi o scavi archeologici avverranno secondo le disposizioni cantonali vigenti. Vanno inoltre tenute in considerazione le limitazioni stagionali vigenti a Leukerbad per i lavori di scavo più consistenti.

Grazie alla completa urbanizzazione, alla lussuosa posizione residenziale e alle versatili possibilità di edificazione, questo terreno offre la base ideale per la realizzazione del vostro progetto edilizio nel cuore del Vallese.

Contattateci per ulteriori informazioni o per un appuntamento per una visita. Restiamo in attesa della vostra richiesta.