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A Breganzona, in posizione strategica ad alto passaggio pedonale e perfettamente servita dai mezzi pubblici (fermata bus proprio di fronte), proponiamo in affitto moderno e luminoso spazio commerciale. Situato al pianterreno di uno stabile, il locale si estende su circa 35 mq, organizzati in 1.5 locali, con ampie vetrine fronte strada, ingresso e bagno con doccia già predisposto con attacco lava/asciuga. Disponibile da giugno 2026 A completare l’oggetto: • Posteggi pubblici nelle immediate vicinanze • Posteggio privato in autorimessa • Cantina finestrata adiacente al posto auto • Lavatrice condominiale Canone mensile: CHF 1'100 + CHF 100 spese (senza conguaglio) + CHF 100 posteggio in autorimessa Soluzione ideale per parrucchiere, estetista o attività similari che desiderano visibilità, comodità e un ambiente professionale pronto all’uso. N.B.: le informazioni del presente annuncio sono indicative e non vincolanti.