242m² commerciale

**Moderne superficie commerciale di 242.43 m² in una posizione di prim'ordine direttamente presso l'A1** Presso il rappresentativo Blickle Center a Lyssach, in una posizione di prima classe direttamente presso l'uscita autostradale di Kirchberg (A1) e immediatamente adiacente alla zona commerciale Zone 3, affittiamo da subito o su accordo un'area commerciale di alta qualità al 3° piano con generosi 242.43 m². La superficie offre molto spazio per le più diverse idee e concetti di utilizzo, sia come ufficio, sede amministrativa, studio medico o superficie espositiva. Grazie alla disposizione studiata e all'elevato standard di finitura, è possibile realizzare qui un ambiente di lavoro professionale e al contempo piacevole. La finitura convince con la costruzione secondo lo standard Minergie, finestre con triplo vetro, un'altezza del soffitto di circa 3.11 m e un concetto di locali ventilati e parzialmente climatizzati. Sono già presenti prese a pavimento con cablaggio informatico, illuminazione di base, collegamenti telefonici, radio, TV e internet (Localnet e Swisscom), pavimento in laminato e pareti e soffitti bianchi. La superficie comprende un angolo cottura con frigorifero e lavastoviglie, servizi igienici per donne e uomini, due servizi igienici accessibili ai disabili, una doccia e un locale server o ripostiglio. Nell'edificio sono disponibili tre ascensori per persone e due grandi ascensori per merci con collegamento diretto tramite piattaforme elevatrici, ideali anche per le consegne e i ritiri. Sono disponibili anche possibilità pubblicitarie. L'accessibilità è ottimale: la fermata dell'autobus "Kernenriedstrasse" si trova direttamente davanti all'edificio con una frequenza di ogni quindici minuti e collegamento alla stazione di Kirchberg (SBB/BLS). Per i clienti sono disponibili numerosi parcheggi all'aperto, oltre a stazioni di ricarica per veicoli elettrici accessibili al pubblico. 8 posti auto in autorimessa possono essere da voi affittati (CHF 95 p.P.), comodi e protetti dalle intemperie. Complessivamente, l'immobile offre un'ampia infrastruttura di parcheggio con circa 190 posti in garage coperto e circa 70 posti all'aperto. Un mix di inquilini piacevole ed affermato, insieme al ristorante Noah situato nell'edificio, completa l'attrattiva offerta complessiva. I vostri vantaggi in breve: * Posizione di prim'ordine direttamente presso l'uscita autostradale di Kirchberg (A1) * Sede rappresentativa nel Blickle Center a Lyssach * Ottima accessibilità per clienti e collaboratori * Immediatamente presso la zona commerciale Zone 3 * Generosa superficie commerciale di 242.43 m² situata al 3° piano * Possibilità di utilizzo flessibile (ufficio, studio medico, amministrazione, showroom) * Architettura moderna e rappresentativa * Ampie superfici vetrate con molta luce naturale * Altezza del soffitto di circa 3.11 m per una piacevole sensazione di spazio * Costruzione energeticamente efficiente secondo lo standard Minergie * Locali parzialmente climatizzati e ventilati * Finestre con triplo vetro * Prese a pavimento con cablaggio informatico * Collegamenti telefonici, radio, TV e internet presenti * Angolo cottura/piccola cucina con frigorifero, * Lavastoviglie e microonde * Servizi igienici secondo planimetria * Pavimento in laminato e pareti e soffitti chiari * Posti auto in autorimessa disponibili * Disponibile da subito Saremmo lieti di mostrarvi questa versatile superficie durante un appuntamento di visita senza impegno. Restiamo in attesa di un vostro contatto.