Casa singola di 6 ½ locali

Qualità della posizione che incontra ampi rapporti di spazio
168m² di spazio abitativo distribuiti su 5,5 locali (4 camere chiuse, 5 possibili)
1 370m² di superficie del terreno
Costruzione suddivisa: lo spazio abitativo del piano terra può essere facilmente convertito in un appartamento indipendente di 2,5 locali (49m²) con un ingresso separato (cucina mancante, tutto il resto disponibile)
In buono stato grazie alla ristrutturazione del 2024 del piano superiore (3,5 locali con 111m²)
Grande ingresso dal quale si può raggiungere tutte le parti importanti della casa: zona notte del piano superiore, scala della cantina, soggiorno, finestra interna verso la cucina per una comunicazione familiare facilitata, accesso diretto al garage, nicchia lavanderia
Soggiorno con soffitto alto per un clima della stanza piacevole, uscita sulla terrazza superiore e camino accogliente
Sala da pranzo separata tra soggiorno e cucina
Cucina chiusa con uscita sulla terrazza (terrazza superiore)
Pompa di calore aria-acqua moderna del 2018
Attualmente utilizzata come spaziosa casa unifamiliare di 5,5 locali, il potenziale di unità separate è a portata di mano: il piano terra è stato progettato come appartamento separato fin dall'inizio e potrebbe essere utilizzato nuovamente con il minimo sforzo.

Tutto è disponibile: ingresso separato con campanello, spazio per l'installazione di una cucina, due camere, una zona umida, e una combinazione di cantina e lavanderia.

La cantina merita una menzione separata, poiché ci sono non meno di 85m² di spazio secondario di alta qualità. Le diverse stanze permettono quasi tutte le combinazioni: officina, sala hobby (musica, arte), fitness, Carnotzet, home-cinema, deposito? tutto è possibile.

Anche qui, le possibilità sono quasi infinite. Che cerchiate una popolazione di alberi maturi, un terreno di gioco livellato, uno spazio per la vostra produzione di verdura ed erbe, o diverse aree di relax in giardino, le troverete direttamente o avrete lo spazio per installare tutto.

Sono disponibili due terrazze, la piccola con 20m² è direttamente accessibile dal soggiorno e dalla cucina, la grande con quasi 100m² di pavimento in legno e illuminazione è al livello del giardino. C'è ogni tipo di cosa per la zona esterna, come la jacuzzi coperta, la stazione per il grill, la casetta da giardino e persino un recinto per cani.

Sul lato di accesso della parcella, piacevoli rapporti di spazio per almeno tre veicoli nella zona esterna e il garage con uno spazio completano l'offerta.

Riassunto

Maison unifamiliare di 5,5/6,5 locali (due appartamenti possibili)
Posizione tranquilla
Vicino alla natura
Vicino a Fribourg
Giardino meraviglioso che convince anche al terzo sguardo
Quando vorreste visitare?