48m² commerciale

Scopri questo atelier o locale commerciale versatile al primo piano di un caratteristico edificio del 1905 in Hopfenstrasse 10 nel quartiere zurighese di Wiedikon (8045). Con una superficie utile di 48 m², l'immobile offre un ambiente ispiratore per menti creative, freelancer o piccole imprese - disponibile dal 1.9.2026 o dopo accordo. _L'immobile offre:_ * **Carattere di spazio aperto e moderno:** Piano terra luminoso e aperto con pavimento in cemento scuro, pareti bianche e grandi finestre che lasciano entrare molta luce naturale. * **Cucina moderna:** Dotata di armadietti grigi, piano di lavoro in legno, lavandino in acciaio inossidabile, frigorifero e macchina da caffè - ideale per la routine quotidiana dell'ufficio. * **Bagno moderno:** In condivisione con il piano terra. Con pareti in piastrelle blu, pavimento in piastrelle bianche, lavandino in acciaio inossidabile, WC e armadietto degli specchi incorporato. * **Aree comuni di stile:** Scala in legno moderna, corridoi curati e dettagli decorativi conferiscono all'immobile un carattere accogliente. * **Parcheggio:** È disponibile un parcheggio esterno che può essere affittato in aggiunta. L'edificio con la sua facciata grigio-rossa colpisce per il suo fascino storico, arricchito da moderne ristrutturazioni. Gli spazi si adattano perfettamente come **atelier, showroom, ufficio o studio creativo**. **Posizione e ambiente:** La proprietà si trova in un ambiente **tranquillo** in un cortile interno pittoresco. La connessione ai trasporti pubblici è eccellente: * Fermata dell'autobus **Binz** a 7 minuti a piedi * Stazione **Zürich Giesshübel** a 7 minuti a piedi * Stazione S-Bahn **Schmiede Wiedikon** a 8 minuti a piedi * Fermata del tram **Sihlcity Nord** a 11 minuti a piedi Nelle immediate vicinanze si trovano un **supermercato Coop Manessehof** (1 minuto a piedi) e una **farmacia TopPharm** (3 minuti a piedi) - condizioni ideali per una routine lavorativa senza problemi. Sfrutta l'opportunità di affittare questo unico oggetto commerciale in uno dei quartieri più vivaci di Zurigo e lascia libero sfogo alla tua creatività. Le aziende con attività nel settore audio/video possono inoltre trarre vantaggio da possibili sinergie con uno studio di registrazione nello stesso edificio.