Casa singola di 4 ½ locali

• Saint-George Bella villa bifamiliare di 4.5 locali con vista sul lago Lemano e sul Mont-Blanc

---- Subentro nel contratto di locazione Disponibilità da concordare ----

Situata in un ambiente calmo e verdeggiante, questa bella villa di 4.5 locali beneficia di un contesto di vita privilegiato, con una magnifica vista sul lago Lemano e sul Mont-Blanc dalla sua terrazza.

Bifamiliare solo tramite il garage e una camera al piano superiore, offre una bella indipendenza e circa 170 m² abitabili distribuiti su tre livelli.

Ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, natura e tranquillità, beneficia di una disposizione funzionale e di splendidi spazi interni ed esterni.

---- Descrizione dell'immobile ----

Piano terra :

• Atrio d'ingresso
• WC visitatori indipendente
• Soggiorno / sala da pranzo con camino
• Cucina completamente arredata e attrezzata
• Accesso diretto al giardino superiore, alla terrazza e al balcone, con una magnifica vista sul lago Lemano e sul Mont-Blanc

1° piano :

• Pianerottolo con spazi di rangement
• 3 camere da letto di 11 m², 13 m² e 14 m²
• Bagno con vasca e WC

Seminterrato :

• Spaziosa stanza di 29 m², attualmente arredata come sala TV, che può anche servire come camera, sala giochi o spazio ricreativo, con accesso diretto al giardino inferiore
• Bagno con doccia e WC
• Grande lavanderia
• Cantina / rifugio atomico

---- Spazi esterni e parcheggio ----

• Terrazza in legno con vista sul lago Lemano e sul Mont-Blanc
• Giardino sistemato su due livelli
• Balcone
• Capanno esterno accessibile dal giardino inferiore
• 1 garage chiuso
• 1 posto auto coperto (carport)
• 2 posti auto esterni

---- Situazione e ambiente ----

Situata nel incantevole villaggio di Saint-George, questa villa offre un contesto di vita tranquillo, nel cuore di un ambiente naturale privilegiato.

Saint-George ha conservato le sue due piste di sci alpino, un vero valore aggiunto per gli amanti degli sport invernali. Il col du Marchairuz, situato nelle vicinanze, offre anche belle possibilità di sci di fondo e slittino.

Un contesto ideale per godersi la natura, le passeggiate e le attività all'aria aperta in ogni stagione.

---- Condizioni di locazione ----

• Affitto netto : CHF 3'500. / mese
• Acconto spese (solo acqua) : CHF 70. / mese
• Affitto mensile totale : CHF 2'670.
• Disponibilità : da concordare

---- Visite e candidature ----

Nell'ambito di un subentro anticipato nel nostro contratto di locazione, cerchiamo inquilini seri e solvibili, disposti a riprendere la locazione alle condizioni attuali.

Per ogni informazione o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

• Richiesto dossier di candidatura completo.