100m² ufficio

**Spazio commerciale di prima classe in una posizione privilegiata a Rüschlikon** Il vostro nuovo studio, atelier, showroom o ufficio a Rüschlikon Nel cuore di Rüschlikon, proprio di fronte alla stazione, si presenta un'opportunità unica per la vostra attività: uno spazio commerciale in un edificio rappresentativo in Bahnhofstrasse, inserito nel vasto progetto di sviluppo del centro del comune. **La posizione:** I lavori di costruzione in corso nell'ambito dei progetti "Bahnhof Nord" e "Bahnhof Süd" stanno trasformando l'area della stazione in una zona di incontro attraente, accessibile e funzionale. Con la riqualificazione del parco Weingarten, l'ampliamento del sottopassaggio pedonale e la creazione di nuove aree di sosta, il centro di Rüschlikon diventerà un vivace punto di ritrovo per residenti e visitatori. I vostri vantaggi in breve: * Posizione top: Direttamente di fronte alla stazione modernizzata con un elevato flusso di persone e visibilità. * Ambiente attraente: Circondato da nuovi edifici residenziali, un negozio di alimentari di prossimità e aree verdi pubbliche. * Accessibilità ottimale: Grazie al nuovo sottopassaggio pedonale e agli accessi privi di barriere, è facilmente raggiungibile per clienti e collaboratori. * Orientato al futuro: Parte di un progetto di sviluppo sostenibile con un alto consenso da parte della popolazione. Cogliete l'opportunità di assicurarvi tempestivamente uno spazio commerciale di prima classe in una delle zone che saranno più ambite in futuro a Rüschlikon. Per ulteriori informazioni sui progetti del centro, vi preghiamo di visitare il sito ufficiale del comune di Rüschlikon: www.rueschlikon.ch. **L'edificio:** L'edificio storico del 1872 situato in una posizione prominente, immediatamente di fronte alla stazione di Rüschlikon nel centro del villaggio, si distingue per le stanze alte e inondate di luce, rendendolo un oggetto unico. Dal 1872 al 1856, al piano terra dell'edificio è stato gestito il ristorante "Bahnhof". L'edificio è di proprietà della famiglia sin dalla sua costruzione e i piani superiori sono abitati dalla stessa famiglia fino alla 7ª e 8ª generazione. Lo spazio commerciale climatizzato si trova al piano terra ed è idealmente accessibile tramite una bella e accogliente veranda. I punti di forza degli spazi commerciali: * ca. 100 m2, 5 stanze separate, piano terra, angolo cottura, toilette * molto centrale con mezzi pubblici davanti all'edificio * parzialmente con vista lago * accogliente veranda per vari utilizzi come l'esposizione di prodotti * stanze climatizzate * altezza dei soffitti 2.8 metri * il Lago di Zurigo e la stazione navale di Rüschlikon sono raggiungibili in breve distanza a piedi Contattateci ora per saperne di più su questa esclusiva opportunità e per diventare parte del nuovo centro di Rüschlikon. **Rüschlikon - Gioia di vivere sul Lago di Zurigo** Il fascino di Rüschlikon si trova sulla sponda sinistra del Lago di Zurigo. Situato perfettamente, il comune offre relax e tranquillità - allo stesso tempo, la vivace vita della città di Zurigo con tutti i suoi vantaggi è raggiungibile in 15 minuti. Rüschlikon porta giustamente una rosa sul suo stemma: lussureggianti aree verdi, ampi parchi e il bosco rigoglioso formano una splendida zona ricreativa locale. Il contrappunto a ciò è l'accesso diretto al lago. In ogni stagione il lago brilla e invita a sostare. Il comune è eccellentemente servito dai mezzi pubblici. Inoltre, innumerevoli negozi specializzati, così come Coop e Spar nel centro, e un grande Migros nella parte superiore del comune, offrono varie possibilità di acquisto. Questa offerta è completata da ristoranti, banche, una posta, diverse aziende di servizi e studi medici, nonché associazioni e offerte ricreative. L'offerta formativa inizia con la scuola dell'infanzia e si conclude con la moderna scuola secondaria "Campus Moos". L'aliquota fiscale bassa (attualmente 73 percentuali) rende Rüschlikon anche uno dei luoghi di residenza più ambiti della Svizzera.