7 ½ Zimmer Einfamilienhaus

**Mietübernahme per 1. September.** 7.5-Zimmer Stadthaus, verteilt auf 4 Etagen, ca. 170 m2. Erdgeschoss: Eingangshalle, 1 Schlafzimmer/Gästezimmer, separate Toilette und Zugang zu einem geräumigen Keller-/Abstellraum mit Waschmaschine, Trockner und Spülbecken. 1. Stock: Grosszügiges, helles, Split-Level Wohnzimmer im offenen Design mit Kamin und Esszimmer. Separate Küche mit begehbarer Speisekammer. Vom Esszimmer Zugang zu einem Balkon; vom Wohnzimmer Zugang zu einem privaten Garten. 2. Stock: 3 Schlafzimmer und ein Familienbad (mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette). Ein Balkon, der von zwei der Schlafzimmer aus zugänglich ist. 3. Stock: 1 Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein separates Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und Toilette) sowie ein kleineres Dachzimmer (aktuell als TV-Zimmer genutzt). Miete: CHF 3,632/Monat inkl. Nebenkosten Parkplatz: 2x sicherer, überdachter Parkplatz (CHF 125–150/Monat) Haustiere: Erlaubt 🐾 Verfügbar: 1. September 2026 — ein früherer Einzug kann in Betracht gezogen werden Lage & Nachbarschaft * 8 Min. Fussweg zum Bahnhof Sihlau — S4, ca. 18 Min. zum Zürich HB * Bushaltestelle die Strasse runter, 2 Min. Fussweg * Ruhige Sackgasse — freundliche Nachbarschaft mit vielen Familien * In der Nähe der Primarschulen Wilacker & Sonnenberg und der Sekundarschule Hoffern * ZIS Middle & High School ca. 10 Min. Fahrt * Beliebte Haltestellen: Saalsporthalle/Sihlcity, Geisshübel, Selnau * Felsenegg direkt dahinter und Wildnispark gleich die Strasse hoch * Wunderschöne Spazierwege, Wälder und der Fluss Sihl praktisch vor der Haustür