ufficio di 267m²

2 Superfici commerciale e amministrativa 200 e 267 m2. **Descrizione: ** Beneficiando di una posizione strategica nelle immediate vicinanze del centro di Lausanne e dei trasporti pubblici, questa superficie commerciale offre un forte potenziale di allestimento e una visibilità di primo ordine. Grazie alla sua grande vetrina, lo spazio gode di un'ottima esposizione e di una luminosità naturale ottimale. Il piano terra si distingue per un fascino unico, con due livelli in mezzanine. Perfettamente funzionale, il luogo dispone di due ingressi indipendenti e di un accesso PMR a livello stradale, ideale per accogliere ogni tipo di attività. **Superficie: ** \- Piano terra e mezzanine: Circa **267** m² + 2° piano: **200** m2. Parcheggi: 2 posti auto sono disponibili nel parcheggio esterno. **Attività:** Uso amministrativo & commerciale La ristorazione è possibile al piano terra dopo l'installazione di una nuova cucina professionale. **Condizioni finanziarie: ** Affitto mensile: a partire da CHF 264/m2/an. **Durata del contratto di locazione:** 5/10 anni **Disponibilità dei locali:** Da concordare **Osservazioni: ** Servizi igienici, cucina, fibra, cablaggio, ecc.